2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市港区
28.0万円/㎡
前年比-3.3%
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グランマノワール南陽
愛知県名古屋市港区小賀須三丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩42分
2009年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 74.38㎡の場合
相場
2,095万円
28.2万円/㎡
1,276
1,822
2,369
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,369万円
24.5万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月10日
グランマノワール南陽
2,099万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 74.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,099万円 | 28.2万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,199万円 | 29.6万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,299万円 | 30.9万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,680万円 | 28.9万円 | 4階 | 92.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,180万円 | 25.0万円 | 3階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | グランマノワール南陽 名古屋市港区小賀須三丁目 | 港北駅42分 | 2,099万円 | 28.2万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/23 | ファミリアーレ南陽町 名古屋市港区知多一丁目 | 伏屋駅41分 | 2,230万円 | 30.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミリアーレ当知 名古屋市港区当知三丁目 | 港北駅23分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | グランコート小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅16分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミリアーレ当知東 名古屋市港区入場町一丁目 | 港北駅11分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/13 | ファミリアーレ正保南 名古屋市港区川西通五丁目 | 港北駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/12 | グラン・コート荒子川公園II 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 1,900万円 | 23.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴェルディーク荒子川公園 名古屋市港区寛政町三丁目 | 荒子川公園駅3分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | ロイヤルクレストベイレジデンス 名古屋市港区十一屋三丁目 | 稲永駅18分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/03 | グランコート荒子川公園 名古屋市港区本宮新町 | 荒子川公園駅8分 | 1,890万円 | 27.1万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミリアーレ荒子川公園 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅7分 | 1,899万円 | 27.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロフティ宝神ファインステージ 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅13分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファミリアーレみなと第2 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅12分 | 2,150万円 | 26.3万円 | 81.75㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランドレジデンス港シティー 名古屋市港区築盛町 | 荒子川公園駅14分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/03 | グラン・コート港西 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅5分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 56.93㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファミリアーレみなと第3 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅7分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.71㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/14 | ファミリアーレみなと第5 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅8分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/20 | シャトレ愛松東海通 名古屋市港区九番町三丁目 | 東海通駅6分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.74㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター稲永 名古屋市港区稲永四丁目 | 稲永駅9分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市港区では3.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グランマノワール南陽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須三丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩42分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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地下鉄名港線 / 港区役所駅 徒歩 7分
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